Attico con vista o piano terra con giardino? Pro e contro
Attico o piano terra con giardino? Pro e contro per una scelta ottimale
Scegliere di acquistare un attico o un piano terra con giardino può rappresentare, a volte, una decisione difficile da prendere. Bisogna considerare pro e contro delle due diverse soluzioni immobiliari oltre che le proprie esigenze ed abitudini.
Attico
Vantaggi:
- Vista panoramica: questa opzione offre sicuramente una vista e un senso di ariosità elevato;
- Luminosità: presenta un’esposizione maggiore alla luce del sole che scalda e illumina l’abitazione attraverso l’installazione di grandi vetrate;
- Riduzione dei rumori: essendo meno vicino al traffico stradale è molto più silenzioso;
- Maggior privacy: risulta più isolato dal contatto con il vicinato grazie al fatto che generalmente ne vengono costruiti 2 max 3 per piano e ad un’eventuale presenza di giardini pensili con alberi e piante ad alto fusto dove trascorrere momenti di svago.
Svantaggi:
- Costi elevati: un attico, essendo un ultimo piano, ha un costo di acquisto al mq maggiore di un piano terra oltre che di elevate spese di gestione condominiali;
- Spazi esterni limitati: in alcuni casi le terrazze potrebbero offrire spazi esterni non adeguati alle proprie esigenze.
Piano terra con giardino
Vantaggi:
- Spazio esterno: dotato di un giardino privato dove poter trascorre i propri momenti di relax. È indicato soprattutto se si hanno animali domestici o bambini che sono liberi di giocare protetti dai pericoli esterni e rappresenta anche la possibilità di coltivare l’hobby del giardinaggio o dell’orto;
- Facile accesso: solitamente si può accedere alla propria abitazione attraverso un’entrata privata che dà sul giardino senza passare da quella condominiale;
- Casa per famiglie: come già menzionato, un piano terra con giardino si coniuga bene con le esigenze di grandi e piccini e dei fedeli amici a quattro zampe;
- Minori costi: una casa al piano terra di un condominio ha un costo nettamente inferiore rispetto ad un attico sia per l’acquisto sia come spese condominiali poiché non vengono utilizzati spazi comuni come ascensori e scale.
Svantaggi:
- Minor privacy: c’è una maggior esposizione al vicinato. Una soluzione potrebbe essere quella di utilizzare tende da sole e piantare siepi e piante lungo la recinzione;
- Minor sicurezza: a volte, i piani terra sono più esposti al rischio di intrusioni che può essere limitato installando sistemi di allarmi volumetrici e/o inferriate alle finestre;
- Manutenzione spazi esterni: rispetto ad una terrazza di un attico è necessaria una manutenzione maggiore degli spazi verdi;
- Minor luminosità: la luce naturale è meno presente poiché è oscurata dalle altre costruzioni vicine.
Non esiste una scelta migliore tra le due soluzioni immobiliari: c’è solo quella che risponde maggiormente alle esigenze di ognuno di noi e Immobiliare Advantage sarà felice di indirizzarvi verso la strada giusta proponendovi un’ampia gamma di immobili.
